Utlendinger kjøpte 6000 eiendommer på Kanariøyene i 2025
6000 av de 25 358 eiendommene som skiftet eier på Kanariøyene i 2025 hadde utenlandske kjøpere, og prisene steg 14 prosent i fjor.
Det vil si cirka hver fjerde eiendom, og ingen stor endring fra foregående år, viser tall fra Spanias eiendomsregister.
I 2025 ble 25,6 prosent kjøpt av utlendinger, i 2024 var det 27,2 prosent, og i 2023 og 2022 var det 28,5 og 28,6 prosent. I 2019, året før covid-pandemien, var det 25,2 prosent.
Utlendinger kjøpte i gjennomsnitt 26 boliger per dag på Kanariøyene i fjor.
Nummer tre på utlendingstoppen
Kanariøyene var på tredjeplass av de spanske regionene der det ble solgt flest eiendommer til utlendinger etter Balearene og Valencia.
I Provinsen Santa Cruz de Tenerife (øyene Tenerife, La Gomera, La Palma og El Hierro) ble det solgt en høyere andel til utlendinger enn i Kanariøyenes andre provins, Las Palmas (Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote og La Graciosa).
Førstnevnte er på fjerdeplass av Spanias provinser etter provinsene Alicante, Balearene og Málaga.
Kjøpt av europeere
Kjøpere fra land i Europa utgjorde det aller meste av utenlandske eiendomskjøp på øygruppen.
De største utenlandske kjøpergruppene er fra Tyskland, Italia og Storbritannia.
37 av 100 var nye
6902 av alle eiendommene som ble solgt på Kanariøyene i fjor var nybygg og 18 396 var i bruk fra før.
Med andre ord var nesten 37 av 100 eiendommer som ble solgt splitter nye.
Boligsalget steg med 1,6 prosent på øygruppen fra 2024 til 2025.
14 prosent dyrere
Boligprisene steg med 14 prosent på Kanariøyene i 2025 til et gjennomsnitt på 2721 euro per kvadratmeter, ifølge eiendomsregisteret.
Det er det femte høyeste prisnivået av regionene i landet etter Madrid, Balearene, Baskerland og Catalonia.
I Las Palmas, hovedstaden på Gran Canaria, steg prisene med 8,5 prosent til et gjennomsnitt på 2417 euro per kvadratmeter.
Santa Cruz de Tenerife, hovedstaden på Tenerife hadde en kvadratmeterpris på 2176 euro ved utgangen av 2025, en økning på 9,4 prosent.
Spanias minste
Boligene som ble solgt på Kanariøyene i fjor hadde en gjennomsnittsstørrelse på 88,3 kvadratmeter, og var med det de minste i landet.
Samlet sett i Spania lå gjennomsnittet på 100 kvadratmeter.
Boligsalget i Spania
I Spania totalt ble ellers nesten hver sjuende eiendom kjøpt av utlendinger, nesten likt med 2024.
178 270 boliger ble solgt i landet i fjor, 2,2 prosent flere enn i 2024.
36 820 var nye og 141 450 brukte.
