Normalboliger har blitt 42 000 euro dyrere på ett år
Boliger på Kanariøyene med en gjennomsnittlig størrelse på 80 kvadratmeter har i gjennomsnitt bitt nesten 42 000 euro dyrere fra januar i fjor til januar i år.
Boligportalen Fotocasas prisindeks for januar viser at gjennomsnittsprisen har økt 18,6 prosent, fra 224 198 euro til 265 978 euro.
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen på Fotocasas indeks er 3325 euro.
Indeksen viser vel å merke annonserte priser for boligene. Prisen de i realiteten blir solgt for ligger på Kanariøyene vanligvis en del lavere enn annonserte priser.
Fotocasa tilsvarer Finn eiendom i Norge og Blocket Bostad i Sverige.
Boligprisene på Kanariøyene er det fjerde høyeste av regionene i Spania.
De siste tolv månedene har prisene steget mer i seks andre spanske regioner enn på Kanariøyene.
I provinsen Santa Cruz de Tenerife (Tenerife, La Gomera, La Palma og El Hierro) har boligprisene steget til et gjennomsnitt på 3664 euro per kvadratmeter på denne indeksen, og i Kanariøyenes andre provins Las Palmas (Gran Canaria, Fuerteventura. Lanzarote og La Graciosa) til 2801 euro.
Den kommunen på øygruppen som har høyest kvadratmeterpris i denne indeksen er Adeje sør på Tenerife: 5079 euro per kvadratmeter i gjennomsnitt.
En annen, stor boligportal, Idealista, opplyser at boligsalget økte med 7,7 prosent på Kanariøene i 2025.
Presset vedvarer
Det er ikke snakk om en boligboble, men en strukturell ubalanse mellom tilbud og etterspørsel som driver prisene kraftig opp.
Så lenge det heller ikke bygges mange nye boliger, vil situasjonen vedvare, pekes det på.
Mange innbyggere ser nå drømmen om egen bolig bli stadig fjernere, og boligleien har også blitt så høy at selv familier med gjennomsnittsinntekt sliter på Kanariøyene, der lønnsnivået er blant Spanias laveste.
Prisindeksen fra Idealista for leie av bolig viser at husleien i gjennomsnitt har steget 8,4 prosent på ett år til en månedsleie på 13,9 euro per kvadratmeter i provinsen Las Palmas.
Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!
