Vil begrense salg av boliger til ikke-fastboende

Målet er å redusere presset på boligmarkedet på øygruppen, og gi unge mennesker og vanskeligstilte grupper tilgang til boliger.

Ytre region i EU

Kanariøyene er en av de ni ytre regionene i EU som får spesielle vilkår i unionen, og det åpner døren for at slike forslag kan bli godtatt.

Forslaget er inkludert i en pakke med tiltak for EUs ytre regioner som Spanias utenriksdepartement har foreslått for Europakommisjonen, opplyser Ángel Víctor Torres, Spanias minister for territorialpolitikk, på X.

Vil begrense salg til utlendinger

Kanariøyenes regionale regjering har for ikke lenge siden sendt et forslag til Europakommisjonen der de ber om å få begrense salg av boliger til ikke-fastboende utlendinger, også det med utgangspunkt i statusen som ytre region.

I dette forslaget er det uttalte målet å bremse prisveksten.

De siste årene har mellom en firedel og en tredel av boligene som har blitt solgt på Kanariøyene hatt utenlandske kjøpere, viser tall fra regionens statistiske institutt.

Boligprisene har steget med 50 prosent de siste ti årene, og leieprisene har også steget med rakettfart.

Full stopp for utleielisenser

Kommunestyret i La Laguna på Tenerife godkjente denne uken et forslag fra partiet Drago Verdes Canarias om å stoppe tildelingen av nye lisenser for utleie av ferieboliger.

Det vises til Kanariøyenes nylige innførte lov om utleie av boliger til turismeformål, som krever at kommunene må inkludere dette i sine generelle, urbane utviklingsplaner.

La Laguna har ikke gjort dette ennå, påpekes det i en pressemelding fra Drago Verdes Canarias.

Moratoriet for utleielisenser skal minst vare frem til kommunens utviklingsplan har inkludert utleie av boliger til turismeformål.

Får ikke erklære pressområde

Ordføreren i Gran Canarias hovedstad Las Palmas, Carolina Darias, er på sin side irritert på den kanariske regjeringen fordi kommunen har ventet seks måneder på svar i en boligsak.

Spanias boliglov åpner for at hver kommune kan erklære såkalte pressområder for boliger.

I slike områder kan det blant annet innføres særlige begrensinger på hvor mange ferieboliger som tillates og et pristak for boligleie.

Las Palmas har bedt om få en slik erklæring, men har etter seks måneders venting i stedet fått et krav om å dokumentere grunnlaget for erklæringen med offisielle data.

I en rapport fra kommunen om dette til regionalregjeringen, er det brukt tall fra de store boligprotalene Idealista og Fotocasa (tilsvarer Finn Eiendom i Norge) for å underbygge erklæringen.

Darias viser til at hverken Spanias boliglov eller Kanariøyenes lov om utleie av ferieboliger til turismeformål spesifiserer at slike data skal være offisielle.

Hun hevder at den kanariske regjeringen blokkerer den ønskede erklæringen.

Ingen nye lisenser tildelt

Etter at loven om utleie av ferieboliger ble iverksatt har ingen nye lisenser for utleie blitt tildelt på Kanariøyene, viser tall fra det regionale registeret.

Før den ble iverksatt, ble det gitt utleielisens til minst 1000 boliger per måned.

Per 14. januar er det tildelt 74 457 lisenser, men alle blir ikke leid ut.

Under 45 000 av utleieobjektene var i november aktive på utleiemarkedet, ifølge tall fra Kanariøyenes statistikkinstitutt.

Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!