Utleieveksten for ferieboliger har flatet ut
For første gang siden 2020 har veksten i utleien av boliger på Kanariøyene til turister stagnert.
Antallet annonser på de store utleieplattformene som AirBnb og Booking.com var bare litt flere enn måneden før, og i tillegg bare litt flere enn antallet som ble annonsert i september i fjor.
Fortsatt over 47 000
Fra september i fjor til september i år var veksten i antallet utleieobjekter bare 0,9 prosent. I august var veksten tre ganger så høy.
47 754 fritidsboliger ble annonsert for utleie i september, viser tall som er publisert denne uken av Kanariøyenes statistiske institutt.
Antallet tilgjengelige sengeplasser i utleieobjektene falt med 0,9 prosent til 199 028.
Ni av ti utleiere som annonserte fikk bestillinger fra leietakere i september
Høyere leiepris
Leieprisen per døgn var i gjennomsnitt 155 euro, 5,6 prosent høyere enn i september 2024, og 3 euro lavere enn i august i år.
Leieprisene var høyest i Yaiza kommune på Lanzarote, hvor gjennomsnittet lå på 277 euro.
Den gjennomsnittlige oppholdstiden var 4,46 døgn.
De utleide ferieboligene fikk til sammen inn 91,64 millioner euro i leieinntekter, 8,3 prosent mer enn i fjor.
Her var det flest utleieobjekter
Dette er de ti kommunene på Kanariøyene der det ble annonsert flest ferieboliger for utleie i august:
- Arona, Tenerife: 4496
- Adeje, Tenerife: 4103
- La Oliva, Fuerteventura: 3779
- San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria: 3518
- Las Palmas de Gran Canaria: 2433
- Yaiza, Lanzarote: 2421
- Tías, Lanzarote: 2170
- Mogán, Gran Canaria: 1690
- Teguise, Lanzarote: 1639
- Granada, Tenerife: 1237
Nesten 73 000 utleielisenser
Det totale antallet fritidsboliger som har lisens for utleie i Kanariøyenes regionale register, var per 23. oktober 72 700, en vekst på drøyt 500 fra 29. september.
Som tallene viser, er det cirka 25 000 av utleieobjektene som har lisens som ikke ble annonsert for utleie på det store utleieplattformene i september.
Prøver å bremse veksten
Kanariøyenes og Spanias regjeringer jobber for å bremse veksten i utleien av boliger til turister, blant annet fordi det forsterker den store mangelen på boliger som er tilgjengelig for fastboende.
I september kunngjorde den kanariske regjering at cirka 10 000 annonser var fjernet fra Airbnb siden april fordi de ikke innfrir regulativet for slik utleie.
Arbeidet med å fjerne irregulære utleieobjekter fortsetter, ble det opplyst.
Fra 1. juli av må alle boliger som skal leies ut til turistformål eller som sesongutleie registreres med lisensnummer i et nasjonalt register også, i tillegg til det regionale registeret.
Et utkast til en ny, regional lov på Kanariøyene om utleie av boliger til turistformål har blitt utformet, men er sterkt forsinket på grunn av vanskeligheter med å oppnå enighet om lovteksten, og sterk kritikk fra flere hold.
Den foreliggende utkastet stiller strengere krav og gir større begrensninger enn dagens gjeldende, regionale lov for utleie av ferieboliger.
Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!
