141 interessenter per annonserte leiebolig

I provinsen Las Palmas var det ved utgangen av juni 141 mennesker som meldte interesse for hver bolig som var annonsert for utleie. Det viser det siste prisbarometeret fra leieobservatoriet ved Rey Juan Carlos-universitetet og Fundación Alquiler Seguro, en forening for trygg boligleie.

Provinsen består av kanariøyene Gran Canaria, Fuerteventura, Lanzarote og La Graciosa.

I naboprovinsen Santa Cruz de Tenerife (Tenerife, La Gomera, La Palma og El Hierro) var det 114 interessenter per leiebolig.

Litt bedre

Det har vært en liten forbedring i årets andre kvartal.

Ved utgangen av juni var det 34 280 leieboliger ute på markedet på øygruppen, 679 flere enn ved utgangen av mars, da det var enda flere interessenter per leiebolig.

I sammenligning med utgangen av 2021, var det derimot en nedgang på 23 619 leieboliger.

Dobling av boligkø

Cirka 30 000 mennesker, nesten dobbelt så mange som for fem år siden, står nå på venteliste for kommunalboliger og andre sosialboliger med lav leie, uttalte Antonio Ortega, direktør for Kanariøyenes boliginstitutt, i en sending på SER radio i midten av juli.

I 2020 sto 17 000 i kø, i 2023 hadde det steget til 20 900, og ved inngangen til 2025 var antallet oppe i 27 000.

Nå har ventelisten vokst med ytterligere 3000.

"Det er en nødsituasjon", sa Antonio Ortega under radiosendingen.

Vill prisvekst

Dette skjer mens kurven for husleiepriser fortsetter å stige bratt.

Ved utgang av juni lå den gjennomsnittlige leien på 1107 euro per kvadratmeter på Kanariøyene, det femte høyeste i Spania.

Lønnsnivået er imidlertid blant de laveste av regionene i Spania.

Boligkjøp utenfor rekkevidde

Kjøp av bolig har også blitt en umulighet for stadig flere av Kanariøenes innbyggere.

Den gjennomsnittlige boligprisen steg med 12,4 prosent i årets første kvartal sammenlignet med det samme kvartalet i fjor, og har steget bratt de siste årene.

Prøver å løse problemet

Kanariøyenes regjering har tatt noen grep mot boligkrisen.

Ett av grepene er å øke farten på bygging og renovering av boliger, og å lage gulrøtter i form av blant annet gunstige ordninger for få ferdigstilt boligprosjekter som har stoppet opp.

Dette skjer etter mange år med svært lav bygge- og renoveringsvirksomhet. Boligtilveksten de siste to årene har ligget på over 13 000 enheter per år, og lå tidligere på rundt 3000, ifølge den siste rapporten fra Spanias bolig- og tomteobservatorium.

Et støtteprogram for å bekjempe avfolking av landlige områder er etablert.

Dette er tilgjengelig i kommuner med under 20 000 innbyggere, der 5000-10 000 euro gis i støtte for renovering av boliger som ikke er i bruk i dag.

Generell støtte gis også til husleie og kjøp av første bolig for innbyggere som er under 35 år gamle.

Nytt støtteprogram

Det må iverksettes mekanismer for å redusere de negative effektene boligkrisen har på innbyggerne i de kommende årene, understrekte Ortega i sendingen.

Han godkjente nylig å innføre nye subsidier for å støtte privat bygging, renovering og gjenopptaking av byggeprosjekter som har stoppet for leieboliger for fastboende til en rimelig pris.

Ordningen har et årlig budsjett på to millioner euro.

De ferdige boligene skal klassifiseres som privateide sosialboliger under utleieavtaler med myndighetene med en varighet på 10 eller 25 år.

Mer statsstøtte

6. juli signerte den kanariske regjering en avtale med den spanske regjering om støtte til bygging av 700 boliger, ifølge en pressemelding som er sendt ut.

10. juli kom det en pressemelding om at staten gir ytterligere 31,8 millioner euro i støtte til renovering av boliger på Kanariøyene.

Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!