Slik var prisutviklingen for boliger på Kanariøyene i 2021

Takstverdien for boliger på Kanariøyene steg med 8,2 prosent i desember 2021 sammenlignet med desember 2020.

Husklynge i Tufia på Gran Canaria. Foto: Canariajournalen

Av: Gunn Kleven gunn.kleven@canariajournalen.no

Prisnivået ligger imidlertid fortsatt 10,8 prosent lavere enn den historiske toppen i 2007 på Kanariøyene og Balearene, viser en oversikt fra takseringsselskapet Tinsa.

Siden bunnivået i 2015, har takstverdien steget med 36,2 prosent.

Totalt i Spania ligger den gjennomsnittlige takstverdien 28,9 prosent under 2007-nivået.

Salgsprisene steg i fjor

De annonserte prisene for boliger på Kanariøyene steg med 0,9 prosent i 2021 til et gjennomsnitt på 1848 euro, ifølge den Schibsted-eide boligportalen Fotocasa.

I Las Palmas lå gjennomsnittsprisen på 2057 euro per kvadratmeter ved utgangen av 2021, opp 3,7 prosent fra desember 2020.

Turistkommunen Mogán på Gran Canaria hadde en gjennomsnittspris på 2709 euro per kvadratmeter, en økning på cirka 10 prosent.

I nabokommunen San Bartolomé de Tirajana lå det på 2406 euro, en nedgang på 18 prosent fra 2020.

Gjennomsnittsprisen i turistkommunen Adeje på Tenerife lå på 3176 euro, opp 8,4 prosent.

Fotocasa tilsvarer Finn Eiendom i Norge, og samler boligprospekter fra et stort antall boligmeglere. 

En annen boligportal, Idealista, oppgir en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 1952 euro i desember 2021, og en prisøkning på 5,2 prosent fra desember 2020.

Idealista oppgir en pris på 2991 euro i turistkommunen Mogán, ned 1,5 prosent fra desember 2020, og 3003 for San Bartolomé de Tirajana, opp 2,7 prosent.

For Las Palmas er prisen oppgitt til 2043 euro, ned 1 prosent, og for Adeje på Tenerife 2744 euro, opp 7,6 prosent.

Notarenes statistikk

Boligsalget på Kanariøyene økte med 25,4 prosent fra november 2020 til november 2021, og med 19,4 prosent fra november 2019 til november 2021, ifølge en rapport fra notarenes forening i Spania, Registradores.

Salgsprisen som er registrert per kvadratmeter, lå i tredje kvartal 2021 på 1941 euro per kvadratmeter i gjennomsnitt. 

Det er en økning på 1,8 prosent fra årets andre kvartal.

Nyere boligstatistikker fra notarenes forening foreligger ikke ennå.

Les også

Mogán har Kanariøyenes høyeste prisnivå på brukte boliger

Stigende verditakst for boliger på Kanariøyene

Stort oppsving for boligsalget i juli på Kanariøyene

Offisiell statistikk bekrefter solid prisvekst for boliger på Kanariøyene