ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 05. APRIL 2017
Uthyrning av privata hem till turister är för många invånare på Kanarieöarna en viktig inkomstkälla. Foto: Hugo Ryvik

Öppnar dörren igen för uthyrning av privata fritidshus i turistområden på Kanarieöarna

Dagens hårt kritiserade lag mot privatuthyrning av fritidshus på Kanarieöarna förbjuder uthyrning inom områden och i byggnader som är planlagda för turism. Nu öppnar turistministern, Mariate Lorenzo, för att privatuthyrning återigen bör tillåtas.

ANNONSE

Hyran måste vara på "lika villkor" som de professionella uthyrningsverksamheterna håller,  sade Lorenzo idag vid en utfrågning i det kanariska parlamentet.
Anledningen till att man vill ändra lagen är att politikerna vill  hindra att den framgångsrika modellen för turism på Kanarieöarna äventyras, sade Lorenzo.

Inte bara underjordisk ekonomi

Hon betonade också att uthyrning av semesterbostäder inte bara handlar om uthurning av typen Air BnB, eftersom endast 14 procent av de bostäder som hyrs ut på Kanarieöarna ägs av privatpersoner. Därför bör uthyrning anses som företagsekonomi och måste regleras, anser hon.

Lagen om uthyrning av fritidshus infördes i maj 2015 och det arbetas nu med ett utkast för en reviderad lag. Denna kommer enligt uppgift snart att presenteras i parlamentet.
Innan förslaget kan läggas, måste det bland annat samordnas med den framtida marklagstiftningen, som läggs fram snart.

Orättvis konkurrens

En av de stora utmaningarna är, enligt Lorenzo,  att "harmonisera" olika intressen och försöka undvika att det blir skeva konkurrensvillkor.

Detta innebär i klartext att om privata fastighetsägare får helt fritt fram att hyra ut som de vill, även om huset ligger i ett turistområde, så kommer den professionella logiindustrin att betrakta privauthyrningsarknaden som orättvis konkurrens eftersom privatpersoner inte behöver uppfylla samma krav som de professionalla måste uppfylla.

Viktig fråga även för skandinaver

Uthyrningsfrågan är högst relevant även för skandinaver som har investerat i eller överväger att investera i fastigheter på Kanarieöarna. Potentiallahyresintäkter under delar av året är en viktig del av finansieringen för många fastighetsköpare.

Risk för att fastboende tvingas ut

Hon påpekar också att bostäder i ökande omfattning hyrs ut till turister snarare än till lokalbefolkningen eftersom det är mer lönsamt, vilket påverkar bostadsområden.

Detta kan bidra till att driva upp hyrorna och orsaka att människor med vanliga inkomster inte längre har råd att hyra.

Läs också

Lovregulering: Hevder at boliger i Maspalomas ikke vil bli ekspropriert

Slik kan du unngå å bli lurt når du leier feriebolig

Klager på regulering av boligutleie til turister er til behandling hos Ombudsmannen

Bilder: Soner regulert til turisme sør på Gran Canaria

Loven om utleie av private ferieboliger kan snart endres

Skatteverket på Kanariøyene vil gi skattefordeler for ferieboliger

2017 kan bli et skjebneår for turismens fremtid på Gran Canaria

Storkontroll av gamle turistanlegg sør på Gran Canaria

Varsler om ulovlig utleie av ferieboliger på Gran Canaria

Bare seks korttidsutleiere av boliger er bøtelagt på Kanariøyene i år

Gran Canaria har 5421 ferieboliger for utleie

Ferieboliger på Kanariøyene dro inn 523 millioner euro i fjor

Loven om utleie av ferieboliger på Kanariøyene trekkes inn for regionsretten

Over halvparten av ferieboligutleien på Kanariøyene unndras beskatning

Skatteverket i Spania slår ned på privat boligutleie

ANNONSE
ANNONSE
ANNONSER