ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 13. SEPTEMBER 2016
DYREST: Mogan kommune har de dyreste boligene på Kanariøyene, og kystbyen Puerto de Mogan (bildet) er kommunens dyreste boligby. Foto: Steinar Skartland

"Norgeskommunen" Mogan har Kanariøyenes klart høyeste boligpriser

Prisene på bruktboliger i Mogan kommune sørvest på Gran Canaria er nesten 3,3 ganger høyere enn i Kanariøyenes billigste boligkommune.

ANNONSE

Gjennomsnittsprisen for brukte boliger i Mogán kommune, hvor nordmenn foretrekker å kjøpe bolig, var 2895 euro per kvadratmeter i august.

I den billigste kanariske kommunen Icod de los Vinos, som ligger på nordkysten av Tenerife, lå gjennomsnittsprisen på 887 euro per kvadratmeter, ifølge boligportalen Fotocasas prisbarometer.

50 prosent over nest dyreste kommune

Boligprisene i Mogan er også hele 50 prosent høyere enn den nest dyreste kommunen på Kanariøyene, Adeje sør på Tenerife, hvor det lå på 1935 euro.

I de dyreste områdene av Mogan kommune, slik som Puerto de Mogan, kan prisene komme opp i over 6000 euro per kvadratmeter for små leiligheter med god beliggenhet, ut ifra priser som ligger på nettsidene til boligmeglere i kommunen.

Mye billigere enn i Norge

I den dyreste kommunen på Kanariøyene er gjennomsnittsprisen til sammenligning drøyt 400 euro under gjennomsnittsprisen på Finn.no for boliger i Kristiansand i august.

Den er også 1515 euro under gjennomsnittet per kvadratmeter i Norge og 4624 euro under gjennomsnittet i Oslo, som er 2,6 ganger dyrere enn Mogán.

Både Finn.no og Fotocasa.es er for øvrig eid av det norske konsernet Schibsted.

Opp 0,5 prosent i august

Gjennomsnittsprisen for Kanariøyene var 1360 euro per kvadratmeter i august, 0,5 prosent høyere enn i juli.

Det er 16,4 prosent lavere enn gjennomsnittet i Spania, som lå på 1628 euro per kvadratmeter. Prisene steg i 26 spanske provinser i august, og den samlede prisstigningen i Spania var 0,1 prosent.

På den offisiell prisstatistikken til det statistiske instituttet på Kanariøyene, Istac, lå boligprisene på Kanariøyene på 1334 euro i årets første kvartal.

Langt under toppnoteringen

Siden toppnivået på Kanariøyene på 2155 euro per kvadratmeter i mai 2007, har boligprisene falt med 36,9 prosent på Fotocasas barometer.

Bunnnivået ble nådd i første kvartal 2014, ifølge Istac, som oppgir et prisfall fra toppnoteringen på 29 prosent, det vil si en betydelig mindre nedgang enn det Fotocasa oppgir.

Fra første kvartal 2014 til første kvartal 2016 steg boligprisene på Kanariøyene med seks prosent, ifølge Istac, og har steget hvert kvartal i denne perioden.

I Spania totalt ligger prisene, ifølge Fotocasa, hele 44,9 prosent under det historiske toppnivået i april 2007 på 2952 euro.

Blant de billigste regionene

Kanariøyene er Spanias sjette billigste boligregion, men prisene steg mer fra juli til august enn i alle andre spanske regioner utenom Galicia.

Fra juli til august steg boligprisene med 0,4 prosent i provinsen Las Palmas, og med 0,6 prosent i provinsen Santa Cruz de Tenerife,ifølge Fotocasa.

Prisnedgang i Mogan i august

Av de 33 kanariske kommunene som er med i Fotocasas prisundersøkelse, steg prisene i 20 kommuner.

I Mogán, den dyreste kommunen, gikk imidlertid prisen ned med 1.9 prosent.

Det kan ha sammenheng med at betydelig færre nordmenn reiser til Kanariøyene i sommermånedene enn i vintersesongen.

Dyrest og billigst i Spania

Av 871 spanske kommuner som er med i Fotocasas undersøkelse, steg prisene i 401 kommuner og falt i 430 kommuner.

Spanias dyreste boligkommune er Zarautz, hvor gjennomsnittsprisen lå på 4803 euro per kvadratmeter i august for bruktboliger. Den aller dyreste bydelen er Sarrià-Sant Gervasi i Barcelona, hvor det lå på 4822 euro.

Den billigste spanske kommunen på Fotocasas barometer er Aranzueque, hvor det lå på 448 euro

Kommuneoversikt, Kanariøyene

Fotocasas prisoversikt for august per kvadratmeter for 33 kommuner på Kanariøyene med prisendring fra juli i prosent:

  1. Mogan 2895 €, -1,9% 
  2. Adeje 1935 €, +1,3%
  3. San Bartolome de Tirajana 1790 €, -0,8% 
  4. La Oliva 1695 €, +5,4%
  5. Las Palmas 1598 €, -0,8% 
  6. Arona 1586 €, +4,8%
  7. Puerto de la Cruz 1573 €, +0,6%
  8. Candelaria 1568 €, -5,5% 
  9. El Rosario 1465 €, +1,2% 
  10. Santa Brigida 1430 €, +3,1%
  11. Santa Cruz de Tenerife 1405 €, +1,0%
  12. Pájara 1391 €, 0,0% 
  13. Santiago del Teide 1371 €, -2,2% 
  14. Guia de Isora 1348 €, +2,1%
  15. Güímar 1293 €, +0,6% 
  16. Agüimes  1260 €, -0,5% 
  17. Telde 1253 €, -0,5% 
  18. San Miguel de Abona 1238 €, +4,0% 
  19. Tacoronte 1233 €, +2,5% 
  20. Gáldar 1229 €, +3.8% 
  21. Santa Ursula 1229 €, +0,7%
  22. San Cristobal de la Laguna 1190 €, -1,0% 
  23. Arucas 1167 €,  -0,1% 
  24. Los Realejos 1159 €, +10,6% 
  25. Teror 1111 €, 0,0%
  26. La Orotava 1086 €, +2,9%
  27. Granadilla de Abona 1070 €, +1,6%
  28. Arrecife 1061 €, +2,0% 
  29. Santa Lucía de Tirajana 1049 €, -0,1 %
  30. Ingenio 1018 €, +2,2% 
  31. Puerto del Rosario 996 €, +1,8% 
  32. Sauzal 898 €, -2,8% 
  33. Icod 887 €, +1,0%
ANNONSE
ANNONSE
ANNONSER