ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 06. MARS 2017 - SIST ENDRET 08. MARS 2017
Boligblokk i San Agustin. Foto: Hugo Ryvik
Lägenheter i San Agustin, Gran Canaria. Foto: Hugo Ryvik

Klagomål om regleringen av privat bostadsuthyrning till turister hos Ombudsmannen

De första klagomålen från fastighetsägare i regleringen av privat bostadsuthyrning för turister på Kanarieöarna och Balearerna kom 2016 till ombudsmannen, som enligt uppgift om undersöker om förordningen innebär brott mot äganderätten och näringsfriheten.

ANNONSE

Detta framgår av årsrapporten för 2016 från ombudsmannen.

Strikt reglering

På Kanarieöarna blev en starkt kritiserad ny lag om uthyrning av fritidshus införd 2015.  Den ställer krav och stora begränsningar för kortsiktig uthyrning av bostäder till turister.
Bland annat förbjuder lagen sådan uthyrning i områden och i byggnader som är planlagda för turism, och där kooperativet inte godkännt en sådan uthyrning.

Lagen öppnar också upp för mycket aggressiva sanktioner mot fastighetsägare.

Lagen mötte en sådan hård kritik när den kom till parlamentet på Kanarieöarna under hösten 2015 att Parlamentet beslutade att be den kanariska regionala regeringen att lägga lagen på is tills dess att man hunnit utveckla och antaga en ny version. Konkurrensverket i Spanien kom också med skarp kritik av lagen.

Kan orsaka försämring eller förlust av vinst

Lagen bryter idag principen om att privatpersoner som bor i sina egna hem kan hyra ut dem till turister. Det kan innebära att ägarna inte kan uppnå en ekonomisk avkastning på sina egendomar.
Enligt ombudsmannen måste det analyseras om det kan leda till en minskning av värdet på fastigheter som köpts utan sådana begränsningar, och varnar Kanarieöarnas regering att detta kan kränka ägarnas rättigheter och fri ägande.

Ombudsmannen anser att det måste övervägas huruvida reglerna bryter mot garantin för ersättning till ägarna i enlighet med artikel 33 i den spanska konstitutionen.

Läs också

Bilder: Soner regulert til turisme sør på Gran Canaria

Loven om utleie av private ferieboliger kan snart endres

Skatteverket på Kanariøyene vil gi skattefordeler for ferieboliger

2017 kan bli et skjebneår for turismens fremtid på Gran Canaria

Storkontroll av gamle turistanlegg sør på Gran Canaria

Varsler om ulovlig utleie av ferieboliger på Gran Canaria

Bare seks korttidsutleiere av boliger er bøtelagt på Kanariøyene i år

Gran Canaria har 5421 ferieboliger for utleie

Ferieboliger på Kanariøyene dro inn 523 millioner euro i fjor

Loven om utleie av ferieboliger på Kanariøyene trekkes inn for regionsretten

Over halvparten av ferieboligutleien på Kanariøyene unndras beskatning

Skatteverket i Spania slår ned på privat boligutleie

ANNONSE

Stephen Brandt-Hansen og Bjørn W.W. Jørgensen spiller i Argüineguin

24.10.2019 18:00 - 24.10.2019 20:00

Stephen Brandt-Hansen og Bjørn W.W. Jørgensen åpner høstes konsertsesong på Sjømannskirken i Arguineguin
ANNONSE

En komplett ferieøy

Gran Canaria byr på dramatisk og vakker natur, interessante fortidsminner, spennende arkitektur og trivelige bymiljøer.

Yrende kulturliv

Den musikk- og kulturinteresserte har mye å glede seg over på Gran Canaria. Nesten hver dag er det konserter, opptredener og utstillinger et eller annet sted på øya.

ANNONSE

Utsøkte råvarer

Gode råvarer, originale oppskrifter og smakrike retter preger matkulturen på Gran Canaria. Flere retter er enkel, god og næringsrik husmannskost.

ANNONSER
ANNONSE