ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 26. APRIL 2017
På södra sidan av Gran Canaria, finns många privata bostäder som hyrs ut till turister i strid med den nuvarande lagen om semesterbostadsuthyrning. Foto: Hugo Ryvik
På södra sidan av Gran Canaria, finns många privata bostäder som hyrs ut till turister i strid med den nuvarande lagen om semesterbostadsuthyrning. Foto: Hugo Ryvik

Domstol ogiltigförklarar flera paragrafer i lagen mot privatuthyrning av bostäder

En domstol i Las Palmas har ogiltigförklarat flera artiklar i den nuvarande lagen om uthyrning av fritidshus i Kanarieöarna. Lagen har fått massiv kritik sedan den kom maj 2015 och som många skandinaver påverkas av.

ANNONSE

Lagen reglerar korttidsuthyrning av privata hem för turister.

Uthyrning i turistområden måste tillåtas

En av de punkter som har ogiltigförklarats av domstolen Tribunal Superior de Justicia de Canarias, är en av de mest kontroversiella punkterna, nämligen förbudet mot att hyra ut hus för turister i områden som zonplanerats för turism.

Revisionsrätten anser att detta är en kränkning av friheten att göra affärer och friheten att tillhandahålla tjänster, och begränsar utbudet till turister utan tillräcklig motivering, enligt tidningen El Dia.

Detta är i linje med vad den spanska nationella kommissionen för marknad och konkurrens har tidigare sagt om lagen.

Meningslöst förbud

Det finns ingen logik att uthyrning av hus  ska undantas från de områden där turism är planlagd, låter texten i domen.

Dessutom skrivs att "den enda rimliga förklaringen till denna inskränkning är att detta gynnar utbudet av traditionella boendeprodukter för turister", och därför bryter lagen mot andemeningen om den fria konkurrensen.

Detta upphäver härmed förbudet mot privatuthyrning. En annan kontroversiell punkt i lagen är förbudet mot att hyra ut enkelrum.

Även denna punkt upphävs av domstolen, som skriver i domen att "det finns ingen anledning till varför en kund som bara vill hyra ett rum ska betala kostnaden för att hyra hela huset."

Domstolen upphäver också kravet på att hyresvärden måste vänta 15 dagar innan de börjar hyra ut efter att alla formaliteter för uthyrning är i sin ordning.

Kraven på märkning och på minimiutrustning i hyresbostäder samt krav på specifik information i reklam och annan information har inte ogiltigförklarats.

Nytt lagförslag på gång

Den nuvarande hyreslagen är omformulerad och ett nytt förslag kommer att föreslås under de närmaste månaderna, enligt regionregeringen på Kanarieöarna.

Efter att domen blev känd, meddelade den regionala regeringens finansminister Rosa Davila att det fortfarande finns fyra juridiska processer som måste klargöras, och att det inte är någon brådska att ändra lagen.

Kanarieöarna har 28.000 sådana fastigheter med totalt 121 000 sovplatser, mer än hälften av dem ligger i turistområden, enligt regionregeringen.

Yaiza Castilla, en senator som representerar ett politiskt socialistiskt parti på La Gomera, ASG, försvarade uthyrning av fritidshus i Kanarieöarna i senaten i veckan. Hon kräver denna typ av uthyrningsställen för att fortsätta att främja digitala plattformar, utan krav på tillstånd tills att den nuvarande lagen ändras.

Hon menar att många familjer, särskilt i La Gomera är ekonomiskt beroende av sådan uthyrning. Hon understryker att människor som sysslar med privat uthyrning vill betala skatt.

Läs också

Slik kan du unngå å bli lurt når du leier feriebolig

Åpner døren for utleie av ferieboliger i turistområder på Kanariøyene

Lovregulering: Hevder at boliger i Maspalomas ikke vil bli ekspropriert

Klager på regulering av boligutleie til turister er til behandling hos Ombudsmannen

Bilder: Soner regulert til turisme sør på Gran Canaria

Loven om utleie av private ferieboliger kan snart endres

Skatteverket på Kanariøyene vil gi skattefordeler for ferieboliger

2017 kan bli et skjebneår for turismens fremtid på Gran Canaria

Storkontroll av gamle turistanlegg sør på Gran Canaria

Varsler om ulovlig utleie av ferieboliger på Gran Canaria

Bare seks korttidsutleiere av boliger er bøtelagt på Kanariøyene i år

Gran Canaria har 5421 ferieboliger for utleie

Ferieboliger på Kanariøyene dro inn 523 millioner euro i fjor

Loven om utleie av ferieboliger på Kanariøyene trekkes inn for regionsretten

Over halvparten av ferieboligutleien på Kanariøyene unndras beskatning

Skatteverket i Spania slår ned på privat boligutleie

ANNONSE

Jul i Mogan 2019

12.12.2019 10:00 - 05.01.2020 22:00

Mogan kommunes juleprogram for 2019
ANNONSE

En komplett ferieøy

Gran Canaria byr på dramatisk og vakker natur, interessante fortidsminner, spennende arkitektur og trivelige bymiljøer.

Yrende kulturliv

Den musikk- og kulturinteresserte har mye å glede seg over på Gran Canaria. Nesten hver dag er det konserter, opptredener og utstillinger et eller annet sted på øya.

ANNONSE

Utsøkte råvarer

Gode råvarer, originale oppskrifter og smakrike retter preger matkulturen på Gran Canaria. Flere retter er enkel, god og næringsrik husmannskost.

ANNONSER
ANNONSE