ANNONSE
Las Palmas de Gran Canaria
+22°C
Partly Sunny
Santa Cruz de Tenerife
+23°C
Partly Sunny
PUBLISERT 20. JULI 2017 - SIST ENDRET 24. JULI 2017
Feriebolig (vivienda vacacional) i Santa Lucia på Gran Canaria. Foto: Hugo Ryvik
Feriebolig (vivienda vacacional) i Santa Lucia på Gran Canaria. Foto: Hugo Ryvik

Dom nummer tre mot Kanariøyenes lov om utleie av ferieboliger er avlagt

I går ble den tredje dommen i provinsretten mot paragrafer i Kanariøyenes lov om utleie av ferieboliger avlagt. Dommen slår fast at loven bryter forretningsfriheten.

ANNONSE

I dommen blir det nevnt at loven muligens er et "forsøk på å favorisere tilbudet av tradisjonelle turistinnkvarteringsprodukter som hovedsakelig ligger i turistområder".

Slår ned på fire paragrafer

Ifølge foreningen Ascav, som fremmer private ferieboligutleieres interesser og står bak søksmålet, er det paragraf 5.2, 3.2, 12.1 og 13.3 i loven som dommen slår ned på:

  • 5.2 er et forbud mot å bruke ferieboliger til noe annet enn turismeformål, hvilket begrenser retten til å forvalte privat eiendom.
  • 3.2 er et forbud mot å leie ut til turister i områder som er regulert til turisme eller til en blanding av turisme og faste boliger.
  • 12.1 tillater ikke utleie av bare en del av en leilighet, for eksempel enkeltrom, hvilket innebærer at loven om fri forsyning av tjenester er brutt, og markedsføringen av et produkt blir hindret. Konkurransefriheten blir dermed skadet, ifølge dommen.
  • 13.3 sier at utleiere må vente i 15 dager før de begynner å leie ut etter at de har fått lisens som feriebolig (Vivienda Vacacional).

Jobber med lovendring

Loven om utleie av ferieboliger kom i 2015, og er for tiden under omarbeiding.

Regionsregjeringen har signalisert at de ville vente til utfallet av pågående juridiske prosesser med søksmål mot loven var klart før den nye lovutkastet blir ferdigstilt. En av de tidligere dommene har de anket.

Det er også signalisert at den nye utgaven av loven skal tillate utleie av private ferieboliger i områder som er regulert til turisme eller blanding av turisme og boliger, men at det kan bli en tak på hvor mye som kan leies ut. 

Stor økning i etterspørselen

Etterspørselen etter ferieboliger på Kanariøyene steg med 24 prosent i fjor, og tilbudet økte med 6 prosent, det vil si nesten 8.000 nye sengeplasser.

Det var ved årsskiftet nesten 130.000 sengeplasser i ferieboliger på det kanariske markedet. I profesjonelle overnattingsalternativer var det cirka 424.000 sengeplasser

Les også

Krever bøtlegging av nettsider som formidler privatutleie av ferieboliger

Ny dom mot lagen om privat uthyrning på Kanarieöarna

Dom som annullerer deler av loven om utleie av ferieboliger blir anket

Domstol ogiltigförklarar paragrafer i lagen om uthyrning av semesterbostäder på Kanarieöarna

Turister som leier via overnattingstjenester leier for 500 millioner euro på Kanariøyene

Ny svindel med utleie av ferieboliger avslørt på Lanzarote og Tenerife

Intresseförening vill mobilisera husägare i Puerto Rico mot den nya tomtlagen

Bilder: Soner regulert til turisme sør på Gran Canaria

Semesterbostadsutbudet på Kanarieöarna har ökat med 7,838 sängar på ett år

Privatuthyrning till turister är större än professionell uthyrning i Spanien för första gången

Ny tomtelov på Kanariøyene vil forby fastboliger på turismetomter

Fortsatt mange problemstillinger for utleie av ferieboliger på Kanariøyene

200 politikere aksjonerer mot ny tomtelov på Kanariøyene

2017 kan bli et skjebneår for turismens fremtid på Gran Canaria

Stor uenighet om ny tomtelov på Kanariøyene

Dette bør du vite før du leier ut bolig på Gran Canaria

ANNONSE

Svensk-kanarisk Lucia-feiring på Gran Canaria

12.12.2018 20:00 - 13.12.2018 20:00

HØYTID: Lucia-fering
ANNONSE

En komplett ferieøy

Gran Canaria byr på dramatisk og vakker natur, interessante fortidsminner, spennende arkitektur og trivelige bymiljøer.

Yrende kulturliv

Den musikk- og kulturinteresserte har mye å glede seg over på Gran Canaria. Nesten hver dag er det konserter, opptredener og utstillinger et eller annet sted på øya.

ANNONSE

Utsøkte råvarer

Gode råvarer, originale oppskrifter og smakrike retter preger matkulturen på Gran Canaria. Flere retter er enkel, god og næringsrik husmannskost.

ANNONSER
ANNONSE