Boligtakstene falt 2,4 prosent under corona-nedstengingen
Siden Spania erklærte nasjonal alarmtilstand på grunn av corona-pandemien i mars, har takstprisen på boliger falt 2,4 prosent på Kanariøyene og Balearene, ifølge takseringselskapet Tinsa.
Totalt i Spania falt prisene med 1,1 prosent, viser prisindeksen fra Tinsa, som kom denne uken.
På grunn av at flytrafikken har vært stengt ned, har områder i Spania hvor det normalt er mange utenlandske boligkjøpere, slik som Kanariøyene, hatt det største prisfallet.
Prisindeksen lå i juni på 1626 poeng på Kanariøyene og Balearene, og 1527 poeng i Spania.
Opp 5,4 prosent siden mars 2010
Til tross for prisfallet de siste månedene, har prisene steget 5,4 prosent siden juni i fjor på Tinsas indeks. Det er den største prisstigningen av områdene i Spania.
Over 30 prosent opp siden 2015
Gjennomsnittsprisen for boliger på Kanariøyene og Balearene har steget 30,8 prosent siden bunnen ble nådd i februar 2015.
De ligger imidlertid fortsatt 14,5 prosent under nivået i 2007, like før den økonomiske krisen skapte et mangeårig prisras.
I Spania ligger takseringsprisene 33,1 prosent under 2007-nivået, og har steget med 16,6 prosent siden februar 2015.
Utropspriser ned 0,4 prosent
Boligportalen Fotocasa har på sin prisoversikt et prisfall på 0,4 prosent for brukte boliger på Kanariøyene i årets andre kvartal. Dette er basert på utropspriser hos boligmeglere.
Fra andre kvartal i fjor til andre kvartal i år, oppgir Fotocasa en prisstigning på 0,5 prosent.
1774 euro per kvadratmeter
Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter ligger på 1774 euro hos meglerne, ifølge prisindeksen.
I provinsen Las Palmas steg boligprisen med 2,2 prosent i juni, og i provinsen Santa Cruz de Tenerife falt de med 2,9 prosent.
Over 2000 euro i fem kommuner
Boligprisene overstiger 2000 euro i gjennomsnitt per kvadratmeter i seks av 25 kommuner på Kanariøyene som er med i prisindeksen:
- San Bartolomé de Tirajana sør på Gran Canaria: 2858 euro.
- Adeje sør på Tenerife: 2614 euro
- Santiago del Teide på Tenerife: 2408 euro.
- Arona på Tenerife: 2284 euro.
- Las Palmas de Gran Canaria: 2102 euro.
- Guía de Isora på Tenerife: 2008 euro.
Kommunen med Kanariøyenes høyeste boligpriser, Mogan sørvest på Gran Canaria, er imidlertid ikke inkludert i Fotocasas prisindeks, som kun har med de 15 største kommunene av i alt 88 kommuner.
Den rimeligste kommunen av de 15 er Icod de los Vinos, hvor gjennomsnittsprisen er 1065 euro per kvadratmeter.